Ce qu’il faut savoir sur les EHPAD


Les EHPAD sont des établissements hospitaliers pour personnes âgées dépendantes. Ils offrent des solutions d’hébergement pour les personnes âgées pour qui le maintien à domicile n’est pas possible pour des raisons de sécurité.

Les EHPAD peuvent être entrevus sous deux pans différents. Il peut s’agir soit d’un lieu d’accueil, soit d’un lieu d’investissement. Pour vous aider à clairement comprendre comment cela fonctionne, voici quelques éclairages.

La demande croissante de places en EHPAD est confrontée à un manque de place. Afin de financer la construction de nouveaux établissements, le concours de financements provenant de particuliers est requis avec à la clé des avantages fiscaux pour ces derniers et une rente locative intéressante.

Placer un proche

Les places en EHPAD sont chères dans deux sens. Elles sont chères car rares et assez chères à financer chaque mois, car le prix moyen d’une chambre tourne aux environs de 2 000 euros et lorsque l’on sait que la retraite moyenne est de 1 200 € cela représente souvent un casse-tête à résoudre.

Les EHPAD proposent des solutions d’hébergement adaptées à 100% aux besoins des résidents.

Investir son épargne

Vous avez la possibilité de placer utilement votre épargne en choisissant de financer une chambre dans un EHPAD. Vous aurez alors la possibilité d’amortir cet investissement au niveau des impôts sur 20 ans. En ayant ainsi des avantages fiscaux, l’Etat espère encourager le financement de nouvelles structures afin de répondre au nombre croissant de demandes de placements.

Maison de retraite Ehpad

Vous percevrez en contrepartie de votre financement un loyer trimestriel qui sera convenu grâce à un contrat d’une durée moyenne d’une dizaine d’années.

Le taux de vacance des chambres d’EHPAD est très faible, le remplissage est optimal et avoisine les 98% en moyenne ce qui vous offre une garantie solide de loyer assuré.